區(qū)住建局職能職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章、方針和政策。組織擬訂全區(qū)住房保障、防震、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅與房地產業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)等方面的規(guī)范性文件并指導實施。制定相應監(jiān)督管理辦法，進行行業(yè)管理。負責住房城鄉(xiāng)建設領域的依法行政和行政執(zhí)法工作。

（二）貫徹執(zhí)行黨和國家人民防空的法律、法規(guī)、方針、政策，結合當?shù)貒窠洕蜕鐣l(fā)展計劃，擬訂并落實人民防空的中長期發(fā)展規(guī)劃，落實人民防空的組織指揮和通信警報建設。負責落實人防工程建設。開展人民防空宣傳教育工作，戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（三）負責推進全區(qū)住房制度改革、保障低收入家庭住房。組織擬訂住房制度改革和住房保障相關政策、建設、管理辦法并指導實施。指導住房建設和住房制度改革。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。擬訂保障性住房配套政策、建設計劃、管理制度并組織實施。會同相關部門做好有關保障性住房的資金安排。

（四）負責全區(qū)房地產行業(yè)管理，監(jiān)督管理房地產市場。組織擬訂房地產市場監(jiān)督管理政策措施、房地產行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策，負責房地產開發(fā)、房屋租賃、房地產評估、房地產交易、房屋安全鑒定、白蟻防治的監(jiān)督管理。負責擬訂房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理等中介行業(yè)管理制度并實施。負責房地產企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的資質和從業(yè)人員資格及市場準入。指導住房維修資金歸集、使用監(jiān)督管理。

（五）負責全區(qū)建筑行業(yè)管理，監(jiān)督管理建筑市場和各方主體行為。組織擬訂建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、規(guī)章制度、建設工程施工、監(jiān)理以及規(guī)范建筑各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂與建筑業(yè)相關的社會中介機構的管理制度并指導實施。負責房屋和市政工程項目招標投標活動監(jiān)督管理。負責建筑企業(yè)資質和市場準入管理。負責建設工程監(jiān)理、造價、交易、質量安全的監(jiān)督管理和竣工驗收備案，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。指導行業(yè)對外經濟技術合作，指導企業(yè)開拓市場、工程承包、建筑勞務合作。指導和協(xié)調全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設領域招商引資工作。

（六）負責指導監(jiān)督全區(qū)村莊建設和小城鎮(zhèn)建設。組織擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設的發(fā)展戰(zhàn)略和政策并指導實施。指導農村住房建設管理和危房改造。指導和組織各類村鎮(zhèn)建設試點工作。指導傳統(tǒng)村落、重點鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)建設。起草農村環(huán)境綜合治理標準，指導監(jiān)督鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）環(huán)境衛(wèi)生整治、容貌秩序治理，指導督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展農村生活垃圾無害化處理。

（七）負責指導城市建設和城市功能配置。組織擬訂城市基礎設施、市政公用事業(yè)中長期規(guī)劃、年度計劃并指導實施。負責城鄉(xiāng)供排水、節(jié)約用水、污水處理及中水回用的行政管理工作。統(tǒng)籌推進城鎮(zhèn)燃氣設施建設，以及城鄉(xiāng)供排水、節(jié)約用水、污水處理、中水回用工作。統(tǒng)籌推進城市建成區(qū)人行道、路燈、護欄、雨污水管網等市政基礎設施和公用設施建設、管理、維護。監(jiān)督管理燃氣、供排水行業(yè)。負責自備水源、供水管網監(jiān)督管理和自備水源污水處理費征收工作。負責統(tǒng)籌推進全市城鎮(zhèn)安全飲水工作。指導城市排澇和城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。

（八）負責城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內桿管線新建、遷改的監(jiān)督管理。組織擬訂城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)控制范圍內桿管線綜合規(guī)劃、年度建設計劃。負責協(xié)調城鎮(zhèn)桿管線的改建、遷建和新建工作，統(tǒng)籌推進桿管線管理的信息化、智能化建設。指導城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)地下空間開發(fā)利用、桿管線和綜合管廊規(guī)劃、建設、管理等工作。

（九）負責全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設領域行政執(zhí)法和監(jiān)督管理。擬訂住房城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法制度、程序，受理違反住房城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)和規(guī)章行為的投訴、舉報和行政復議，依法糾正和查處違反住房城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，推進住房城鄉(xiāng)建設領域誠信體系建設。

（十）負責勘察、設計、咨詢市場秩序規(guī)范和監(jiān)督管理。監(jiān)督管理建設工程勘察、設計活動，監(jiān)督管理工程建設場地、地震安全性評價、監(jiān)督重大工程設施的抗震設防職責。負責地震監(jiān)測職責。負責各類建設項目和與其配套的線路、管道、設備安裝項目的初步設計審查、施工圖審查備案。組織擬訂工程勘察設計咨詢業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產業(yè)和技術政策、規(guī)章制度并指導實施。指導建筑工程抗震設防、消防設計審查驗收、散裝水泥、新技術、新材料推廣。

（十一）組織實施建筑工程標準體系建設。組織實施建筑工程國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額。監(jiān)督指導各類建筑工程標準定額的實施。

（十二）負責指導全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設領域生態(tài)文明建設。組織擬訂全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設領域生態(tài)文明建設的規(guī)劃、計劃和政策措施，負責統(tǒng)籌城市規(guī)劃區(qū)建筑工地揚塵治理工作。

（十三）負責建設行業(yè)人才教育、培訓、執(zhí)業(yè)資格管理。制定建設行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施。指導建設行業(yè)科技人才隊伍建設、專業(yè)技術評審和執(zhí)業(yè)資格管理工作。指導全區(qū)行業(yè)協(xié)會、學會工作。

（十四）承擔區(qū)政府公布的有關行政審批事項。

（十五）負責職責范圍內的安全生產和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護、審批服務便民化、統(tǒng)計等工作。

（十六）負責區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理領導小組及其辦公室日常工作。

（十七）完成區(qū)委和區(qū)政府交辦的其他任務。